seniors～シニアーズ～。イチイの高齢者賃貸住宅の情報

サービス付き高齢者向け住宅　マストライフ古河庭園　【東京都北区】

2012/05/03

物件名	マストライフ古河庭園
種別	サービス付き高齢者向け住宅
所在地	東京都北区西ヶ原1丁目31-6
アクセス・交通	東京メトロ南北線「西ヶ原駅」徒歩4分 JR京浜東北線「上中里駅」徒歩8分 JR山手線「駒込駅」徒歩12分
特長	「マストライフ古河庭園」は全129室の大規模賃貸複合型マンションです。（うち高齢者向けサービス付き賃貸マンションは62室）高齢者が自由に、安心して暮らせる新しい賃貸住宅。有料老人ホームと違い、高額な一時金も不要で、食事・入浴なども一般賃貸マンションと同様に楽しめます。また、子育て家族向けの賃貸マンションも同一敷地内にあり、現在では少なくなった世代間交流を行えるとともに、親世帯や子世帯を呼び寄せ、お互いの世帯の生活・プライバシーを守りながらも、簡単に行き来ができる新しい2世帯住宅です。

■施設概要
開設年日	2012/2/27
構造	鉄筋コンクリート造（地上7階）
事業主・管理主	積和不動産（株）

■入居条件
年齢制限	60歳以上
介護度	自立　*要相談：要支援／要介護
その他要件：	保証人／身元引受人

■料金
賃料	¥130,000～¥227,000
管理費	¥12,000～¥20,000
生活支援サービス費	¥16,800（１人）
間取（㎡）	1Ｋ（39.76～）、1LDＫ（41.56～）、１LDKS（54.46）、２LDK（64.26）3LDK（71.88㎡）
総戸数	129戸

■契約金
契約	普通賃貸借契約 4年
敷金	家賃の3ヶ月分
礼金	無し
仲介手数料	家賃の1ヶ月分（別途消費税）
住宅総合保険料	別途

■設備対応
カラーモニター付きインターフォン・洗浄機能付便座・グリル付きシステムキッチン・浴室追炊機能・エアコン実装・ミストサウナ付き浴室乾燥換気システム・フローリング・24時間換気システム・BS/110℃CS・光ファイバー対応・防犯カメラ・CATV・ノンタッチキーシステム

■その他共用施設
エントランスホール、風除室、ロビー、メールボックス、管理人室、屋上庭園、ウッドデッキ、駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベーター、共用トイレ、車椅子用トイレ、キッズスペース、フロントサービス、フリースペース・トランクルーム（一部住戸除く）食堂、防災設備、避難設備

■協力医療機関
医療社団法人鉄祐会祐ホームクリニック	在宅医療

■サービス
管理人	常駐
介護サービス	24時間建物内に管理人常駐。コンシェルジュによるフロントサービス業務
食事サービス	㈱レクトン：有（別料金）
緊急対応サービス	・館内に住み込み管理人が常駐し、緊急の呼び出しや人感センサーが作動した際には、警備会社と連携して駆けつける ※生活支援サービス費（月額21000円/1人）に含まれます。
その他サービス1	【フロントサービス】必要に応じ宅配便・郵便物の発送及び受け取り各種情報のご案内タクシー・福祉サービス等の手配新聞手配の取り次ぎ食事サービスの予約受付ハウスクリーニング業者の紹介切手・はがき・粗大ごみシールの販売 ※生活支援サービス費（月額21000円/1人）に含まれます。
その他サービス2	【アクティビティサービス】地域交流をはじめ、季節イベントの企画運営をサポート、コミュニティの活性化を促進致します。 ※生活支援サービス費（月額21000円/1人）に含まれます。
特記事項	＜選択サービス＞【食事サービス】ご入居者様の希望により提供・朝食7：00～9：00 ・夕食18：00～20：00 （朝500円、夕800円）【生活相談サービス】提携の介護事業所・近隣の病院・医療機関の紹介　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　訪問介護「やさしい手」の紹介　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　鉄祐会「祐ホームクリニック」の紹介　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　近隣の病院、医療機関の紹介

高齢者向け住宅町田へーベルVillage

2012/04/23

物件名	町田へーベルVillage〜やまだい〜
種別	高齢者向け住宅
所在地	東京都町田市森野1-7-27
アクセス・交通	JR横浜線・小田急線「町田」駅徒歩5分
特長	地震や火事などの災害に強いのは勿論のこと、リビング床暖房(1階のみ)、バリアフリー、防犯監視サービスなどシニアの方が、安心・安全に暮らすための設備が万全に整っています。また、健康管理（おひさまネットワーク）とセキュリティ（ALSOK)が連携し、専門的な立場からシニアの生活を見守るサービス（おひさま見守りシステム）がございますので、より安心してお住まいいただけます。

■施設概要
開設年日	平成24年3月下旬
構造	ヘーベル鉄骨ラーメン構造４階建て
事業主・管理主	旭化成不動産レジデンス（㈱）

■入居条件
年齢制限	無し
介護度	自立　*要相談：要支援／要介護
その他要件：	保証人／身元引受人

■料金
賃料	¥97,000～¥145,000
管理費	¥19,000
間取	1ＬＤＫ（42.10～49.80㎡）～２LDK（55.57～64.00㎡）
総戸数	18戸

■契約金
契約	普通賃貸借契約 5年
敷金	家賃の2ヶ月分
礼金	家賃の2ヶ月分
仲介手数料	家賃の1ヶ月分（別途消費税）
住宅総合保険料	別途

■設備対応
テレビ回線、電話回線、IHキッチン、下駄箱、オートロック、モニターカメラ、侵入感知、火災通報、非常・緊急通報、ライフリズムセンサー、収納棚、クローゼット、押入、収納スペース、居室内仕切戸、リビングルーム、フローリング、フラットフロア、インターホン、防災設備、エアコン、鏡、トイレ、ウォッシュレット、洗面化粧台、浴室、追い焚き機能、シャワー、浴室暖房乾燥機、ユニットバス、床暖房（１階のみ）

■その他共用施設
エントランスホール、メールボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター、自動火災報知設備、避難設備、サポート相談室

■協力医療機関
医療法人おひさま会おひさまクリニック横浜	協力内容：・健康指導、相談業務、情報の提供・医学管理指導、訪問診療、服薬指導・入院診療を要する場合は、地域医療機関と連携対応・その他特殊な検査や専門医を要する場合は医療機関を紹介

■サービス
管理人	無し
食事サービス	外部サービス
緊急対応医療紹介サービス	＜緊急対応サービス＞・Alsokと、おひさま見守りシステムの連携による緊急時対応・ガードマンの緊急駆けつけ・救急搬送または医療処置の指示 <医療紹介サービス> おひさま見守りサービスによる、お客様の健康管理に適した専門機関を近隣の連携施設から紹介します

高齢者向け住宅朝霞へーベルVillage

2012/04/23

物件名	朝霞へーベルVillage〜ウェルコート朝霞〜
種別	高齢者向け住宅
所在地	埼玉県朝霞市幸町1-3-3
アクセス・交通	東武東上線／副都心線「朝霞駅」徒歩 12分
特長	冬は暖かく、夏は涼しく、毎日を快適に過ごせます。地震や火事などの災害に強いのはもちろんのこと、バリアフリーや床暖房などシニアの方が、安心・安全に暮らすための設備が整っています。

■施設概要
開設年日	2011年3月
構造	へーベル鉄骨ラーメン構造（地上3階）
事業主・管理主	旭化成不動産レジデンス（㈱）

■入居条件
年齢制限	無し
介護度	自立　*要相談：要支援／要介護
その他要件：	保証人／身元引受人

■料金
賃料	¥72,000～¥126,000
管理費	¥14,000～¥16,000
間取	1ＤＫ（29.20～38.97㎡）1LDK（52.65㎡） 2K（39.91）～2LDK（54.33～60.70㎡）
総戸数	9戸

■契約金
契約	普通賃貸借契約 5年
敷金	家賃の2ヶ月分
礼金	家賃の3ヶ月分
仲介手数料	家賃の1ヶ月分（別途消費税）
住宅総合保険料	別途

■設備対応
テレビ回線、電話回線、IHキッチン、下駄箱、オートロック、モニターカメラ、侵入感知、火災通報、非常・緊急通報、ライフリズムセンサー、収納棚、クローゼット、押入、収納スペース、居室内仕切戸、リビングルーム、フローリング、フラットフロア、インターホン、防災設備、エアコン、鏡、トイレ、ウォッシュレット、洗面化粧台、浴室、追い焚き機能、シャワー、浴室暖房乾燥機、ユニットバス、床暖房

■その他共用施設
エントランスホール、メールボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター、自動火災報知設備、避難設備、療養支援診断所

■協力医療機関
三浦医院	看護士による健康相談サービス（週1回・木曜日午後2時間）栄養士による糖尿病対策食事指導サービス（管理費に含む）

■サービス
管理人	無
食事サービス	外部サービス
緊急対応サービス	・Alsokと、やさしい手の連携による緊急時対応・ご入居者様の状況に応じ、医師の要請または関連機関に通報
特記事項	＜やさしい手による生活支援＞ ■生活相談社会福祉士等が「専門相談員」として月１回の定期訪問を実地。お客様だけの「暮らしのプラン」を作成し、安心・安全な住宅生活を送って頂けるようお手伝い。 ■福祉サービス利用援助・生活支援必要なサービスを適切に選択し、円滑にご利用頂けるようお手伝い。・介護・福祉サービス利用援助・家事代行・生活支援サービス業者のご紹介＊サービス利用料は別途 ■日常的見守り支援専用携帯端末の「まもりんフォン」で、外出先からでもボタンひとつでコールセンターに電話が繋がり位置情報も通知。お客様のご要望に応じ、定期的な安否確認、服薬確認の電話連絡も実地。 ■対応記録等の閲覧・配信ご入居者の定期訪問時のご様子や電話相談の記録等が、パソコンや携帯電話からいつでも閲覧が可能。また、ご家族からの問い合わせ、苦情なども専用メールにて受付、配信が可能。

サービス付き高齢者向け住宅　グランド・マスターズ武蔵府中　【東京都府中市】

2012/04/23

物件名	グランド・マスターズ武蔵府中
種別	サービス付き高齢者向け住宅
所在地	東京都府中市分梅町5-28-1
アクセス・交通	京王線「中河原駅」徒歩 10分京王線「分倍河原駅」徒歩 14分
特長	「第二の人生は快適な住まいで、家族や仲間と一緒に暮らしたい」グランド・マスターズ武蔵府中は、そんな願いを叶えてくれる「アクティブシニア」向けの賃貸マンションです。

■施設概要
開設年日	2007/5/1
構造	鉄筋コンクリート造（地上3階）
事業主・管理主	積和不動産（株）

■入居条件
年齢制限	60歳以上
介護度	自立　*要相談：要支援／要介護
その他要件：	保証人／身元引受人

■料金
賃料	¥107,000～
管理費	¥20,000～
生活支援サービス費	¥16,800（１人）
間取（㎡）	1Ｋ（26.81～）～２DK（46.70㎡）
総戸数	34戸

■契約金
契約	普通賃貸借契約 4年
敷金	家賃の2ヶ月分
礼金	無し
仲介手数料	家賃の1ヶ月分（別途消費税）
住宅総合保険料	別途

■設備対応
BSアンテナ、地上波アンテナ、電話回線、キッチン、車椅子用キッチン、電磁調理器、玄関引き戸扉、玄関インターホン、下駄箱、オートロック、クローゼット、押入、居室内引き戸式ドア、居室内仕切戸、リビングルーム、和室、床暖房、フラットフロア、相談インターホン、ナースコール、人感センサー、空調換気設備、照明器具、エアコン、温水洗浄機能付きトイレ、洗面化粧台、追焚機能付バス、シャワー、物干しベランダ、避難設備

■その他共用施設
エントランスホール、風除室、フロント、ロビー、メールボックス、ホール、リビングルーム、ダイニングルーム、遊歩道、ウッドデッキ、駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベーター、共用トイレ、車椅子用トイレ、花壇、ナースコール、自販機、トランクルーム、各室インターホン設備（ナースコールとは別）

■協力医療機関
関根訪問クリニック	訪問診療

■サービス
管理人	常駐
介護サービス	(株)ケア21：訪問介護サービス・入浴介助・デイサービス・通院付き添いなど
食事サービス	(株)馬渕商事：有（別料金）体調不良時の特別食、お酒・ソフトドリンク類・軽食の提供など
その他サービス	ふれあい生活支援サービス生活用品・食材配達、買物代行、お部屋の掃除など日常生活全般にかかわるお手伝
特記事項	その他共通サービス＜フロントサービス＞＊宅配便等の取次ぎやクリーニング取次ぎなどの日常的なサービス＜セキュリティーサービス＞＊赤外線人感センサー検知通報や緊急時駆けつけ対応など＜生活相談サービス＞＊24時間電話健康相談や医療機関の紹介・予約など医療健康面での相談など＜カルチャー・イベントサービス＞＊イベント開催やサークル活動支援など楽しい日常のお手伝い《これら共通サービスの利用料は管理費に含まれています》

高齢者向け住宅練馬春日町へーベルVillage

2012/04/23

物件名	練馬春日町へーベルVillage〜アステイオンⅥ〜
種別	高齢者向け住宅
所在地	東京都練馬区春日町5－23－26
アクセス・交通	都営大江戸線「練馬春日町駅」徒歩 4分
特長	冬は暖かく、夏は涼しく、毎日を快適に過ごせます。地震や火事などの災害に強いのはもちろんのこと、バリアフリーや床暖房などシニアの方が、安心・安全に暮らすための設備が整っています。

■施設概要
開設年日	2011年2月
構造	へーベル鉄骨ラーメン構造（地上3階）
事業主・管理主	旭化成不動産レジデンス（㈱）

■入居条件
年齢制限	無し
介護度	自立　*要相談：要支援／要介護
その他要件：	保証人／身元引受人

■料金
賃料	¥122,000～¥147,000
管理費	¥14,000～¥16,000
間取	1ＬＤＫ（54.69㎡～61.11㎡）
総戸数	21戸

■契約金
契約	普通賃貸借契約 5年
敷金	家賃の2ヶ月分
礼金	家賃の2ヶ月分
仲介手数料	家賃の1ヶ月分（別途消費税）
住宅総合保険料	別途

■設備対応
テレビ回線、電話回線、IHキッチン、下駄箱、オートロック、モニターカメラ、侵入感知、火災通報、非常・緊急通報、ライフリズムセンサー、収納棚、クローゼット、押入、収納スペース、居室内仕切戸、リビングルーム、フローリング、フラットフロア、インターホン、防災設備、エアコン、鏡、トイレ、ウォッシュレット、洗面化粧台、浴室、追い焚き機能、シャワー、浴室暖房乾燥機、ユニットバス、床暖房（１階のみ）

■その他共用施設
エントランスホール、メールボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター、自動火災報知設備、避難設備

■協力医療機関
日本調剤	処方箋配達サービス

■サービス
管理人	無
食事サービス	外部サービス
緊急対応サービス	・Alsokと、やさしい手の連携による緊急時対応・ご入居者様の状況に応じ、医師の要請または関連機関に通報
特記事項	＜やさしい手による生活支援＞ ■生活相談社会福祉士等が「専門相談員」として月１回の定期訪問を実地。お客様だけの「暮らしのプラン」を作成し、安心・安全な住宅生活を送って頂けるようお手伝い。 ■福祉サービス利用援助・生活支援必要なサービスを適切に選択し、円滑にご利用頂けるようお手伝い。・介護・福祉サービス利用援助・家事代行・生活支援サービス業者のご紹介＊サービス利用料は別途 ■日常的見守り支援専用携帯端末の「まもりんフォン」で、外出先からでもボタンひとつでコールセンターに電話が繋がり位置情報も通知。お客様のご要望に応じ、定期的な安否確認、服薬確認の電話連絡も実地。 ■対応記録等の閲覧・配信ご入居者の定期訪問時のご様子や電話相談の記録等が、パソコンや携帯電話からいつでも閲覧が可能。また、ご家族からの問い合わせ、苦情なども専用メールにて受付、配信が可能。

高齢者向け住宅千歳船橋ヘーベルVillage

2012/04/23

物件名	千歳船橋　ヘーベルVillage〜リヴェール映〜
種別	高齢者向け住宅
所在地	東京都世田谷区船橋1-35-10
アクセス・交通	小田急線「千歳船橋駅」徒歩 8分
特長	冬は暖かく、夏は涼しく、毎日を快適に過ごせます。地震や火事などの災害に強いのはもちろんのこと、バリアフリーや床暖房などシニアの方が、安心・安全に暮らすための設備が整っています。在宅療養支援診療所併設予定！

■施設概要
開設年日	2010年9月
構造	へーベル鉄骨ラーメン構造（地上3階）
事業主・管理主	旭化成不動産レジデンス（㈱）

■入居条件
年齢制限	無し
介護度	自立　*要相談：要支援／要介護
その他要件：	保証人／身元引受人

■料金
賃料	¥157,000～¥215,000
管理費	¥15,000～¥17,000
間取	1ＬＤＫ（54.85～63.53㎡）～2LDK（66.32～70.28㎡）
総戸数	14戸

■契約金
契約	普通賃貸借契約 5年
敷金	家賃の2ヶ月分
礼金	家賃の2ヶ月分
仲介手数料	家賃の1ヶ月分（別途消費税）
住宅総合保険料	別途

■設備対応
テレビ回線、電話回線、IHキッチン、下駄箱、オートロック、モニターカメラ、侵入感知、火災通報、非常・緊急通報、リズムセンサー、収納棚、クローゼット、押入、収納スペース、居室内仕切戸、リビングルーム、フローリング、フラットフロア、インターホン、防災設備、エアコン、鏡、トイレ、ウォッシュレット、洗面化粧台、浴室、追い焚き機能、シャワー、浴室暖房乾燥機、ユニットバス、床暖房（１階のみ）

■その他共用施設
エントランスホール、メールボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター、自動火災報知設備、避難設備

■協力医療機関
さつきクリニック

■サービス
管理人	無
食事サービス	外部サービス
緊急対応サービス	・Alsokと、やさしい手の連携による緊急時対応・ご入居者様の状況に応じ、医師の要請または関連機関に通報
特記事項	＜やさしい手による生活支援＞ ■生活相談社会福祉士等が「専門相談員」として月１回の定期訪問を実地。お客様だけの「暮らしのプラン」を作成し、安心・安全な住宅生活を送って頂けるようお手伝い。 ■福祉サービス利用援助・生活支援必要なサービスを適切に選択し、円滑にご利用頂けるようお手伝い。・介護・福祉サービス利用援助・家事代行・生活支援サービス業者のご紹介＊サービス利用料は別途 ■日常的見守り支援専用携帯端末の「まもりんフォン」で、外出先からでもボタンひとつでコールセンターに電話が繋がり位置情報も通知。お客様のご要望に応じ、定期的な安否確認、服薬確認の電話連絡も実地。 ■対応記録等の閲覧・配信ご入居者の定期訪問時のご様子や電話相談の記録等が、パソコンや携帯電話からいつでも閲覧が可能。また、ご家族からの問い合わせ、苦情なども専用メールにて受付、配信が可能。 ■一階に訪問診療専門の「さつきクリニック」併設

サービス付き高齢者向け住宅　サンセゾン・I　【東京都北区】

2012/04/23

物件名	サンセゾン・I
種別	サービス付き高齢者向け住宅
所在地	東京都北区志茂4-39-5
アクセス・交通	東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩 3分 JR 埼京線「赤羽駅」徒歩15分
特長	ハートフルハウス「サンセゾン・Ｉ」は賃貸方式マンションです自分らしく、生活パターンに合わせて施設や介護医療などのサービスを利用しながらも、プライバシーはしっかり確保する。当然ながら食堂や浴場の施設は利用を強制されるものではなく、キッチン・バスなどの設備は各室にも備えられています。賃貸マンション暮らしならではの自由さを持ちながら、一人一人のライフスタイルに合わせたケアサービスをご提供できる安心がハートフルハウス「サンセゾン・I 」にはあるのです。

■施設概要
開設年日	1998/2/1
構造	鉄筋コンクリート造（地上5階地下1階）
事業主・管理主	積和不動産（株）

■入居条件
年齢制限	60歳以上
介護度	自立　*要相談：要支援／要介護
その他要件：	保証人／身元引受人

■料金
賃料	¥86,000～
管理費	¥20,000～￥25,000
生活支援サービス費	¥10,500（１人）
間取（㎡）	1Ｋ（21.45～）～２LDK（58.60㎡）
総戸数	72戸

■契約金
契約	普通賃貸借契約 4年
敷金	家賃の3ヶ月分
礼金	無し
仲介手数料	家賃の1ヶ月分（別途消費税）
住宅総合保険料	別途

■設備対応
BSアンテナ、地上波アンテナ、ケーブルテレビ回線、電話回線、キッチン、ミニキッチン、電磁調理器、下駄箱、オートロック、カードキー、モニターカメラ見守り可、収納棚、クローゼット、押入、収納スペース、居室内仕切戸、リビングルーム、フローリング、フラットフロア、相談インターホン、防災設備、エアコン、防火カーテン、鏡、トイレ、洗面化粧台、浴室、シャワー、浴室暖房乾燥機

■その他共用施設
エントランスホール、風除室、フロント、ロビー、メールボックス、ホール、中庭、駐車場、バイク置き場、駐輪場、寝台用エレベーター、食堂、大浴場、サウナ、共用トイレ、車椅子用トイレ、洗面室、囲碁・将棋、図書室、多目的室、談話室、地域交流スペース、防災設備、避難設備、各室インターホン設備（ナースコールとは別）

■協力医療機関
医療社団法人鉄祐会祐ホームクリニック	在宅医療

■サービス
管理人	常駐
介護サービス	24時間建物内にケアスタッフ常駐によるフロントサービス業務
食事サービス	有（別料金）朝400円、昼500円、夕600円
緊急対応サービス	・フロントと、「スマイルコミュニティ」の連携による緊急時対応（フロントは24時間有人対応）・看護士、ケアスタッフによる身体状況の確認・ご入居者様の状況に応じ、医師の要請または関連機関に通報 ※基礎サービスに含まれます。
その他サービス1	【フロントサービス】モーニングコールの実施（ご希望される方）来訪者の受付、問い合わせ対応必要に応じ宅配便・郵便物の発送及び受け取り各種情報のご案内タクシー・福祉サービス等の手配新聞手配の取り次ぎ「選択サービス」の取り次ぎ ※基礎サービスに含まれます。
その他サービス2	【健康相談・介護相談・生活相談サービス】ご入居者様の健康・身体状況の相談（24時間）定期健康診断の相談介護相談介護保険申請日常生活における悩み相談選択サービスについての相談 ※基礎サービスに含まれます。
その他サービス3	【アクティビティサービス】ご入居者様の交流活動支援各種イベントの企画運営地域活動の案内 ※個別の参加費は別途となります。 ※基礎サービスに含まれます。
特記事項	＜選択サービス＞【食事サービス】ご入居者様の希望により提供・朝食7：00〜9：00 ・昼食12：00〜13：30 ・夕食18：00〜19：30 （朝400円、昼500円、夕600円）【家事支援サービス】日常生活の家事支援【医療支援サービス】・在宅診療サービス・薬の処方サービス・在宅看護サービス・訪問リハビリ・居宅療養管理指導・緊急時、提携先医療機関での受け入れ体制（医師の指示があった場合）【介護支援サービス】在宅会議サービスのご利用【生活支援サービス】片づけ・ゴミ出し等日常生活におけるお手伝い【スマイルコミュニティ】・24時間電話健康相談・お元気コール

高齢者向け住宅光が丘へーベルVillage

2012/04/23

現在満室！
光が丘へーベルVillageはお陰様で満室となりました。
今後、空室が出る可能性もございます。
空室待ちとして登録もできますので是非お問い合わせください。

物件名	光が丘へーベルVillage〜コンフォート光が丘〜
種別	高齢者向け住宅
所在地	東京都練馬区高松4-15-10号
アクセス・交通	大江戸線「光が丘」駅徒歩11分
特長	冬は暖かく、夏は涼しく、毎日を快適に過ごせます。地震や火事などの災害に強いのはもちろんのこと、バリアフリーや床暖房などシニアの方が、安心・安全に暮らすための設備が整っています。

■施設概要
開設年日	2005年7月
構造	へーベル鉄骨ラーメン構造（地上3階）
事業主・管理主	旭化成不動産レジデンス㈱

■入居条件
年齢制限	無し
介護度	自立　*要相談：要支援／要介護
その他要件：	保証人／身元引受人

■料金
賃料	¥133,000～¥145,000
管理費	¥13,000
間取	2ＤＫ（61.95～72.00㎡）
総戸数	12戸

■契約金
契約	普通賃貸借契約 5年
敷金	家賃の2ヶ月分
礼金	家賃の2ヶ月分
仲介手数料	家賃の1ヶ月分（別途消費税）
住宅総合保険料	別途

■設備対応
テレビ回線、電話回線、IHキッチン、下駄箱、オートロック、モニターカメラ、侵入感知、火災通報、非常・緊急通報、リズムセンサー、収納棚、クローゼット、押入、収納スペース、居室内仕切戸、リビングルーム、フローリング、フラットフロア、インターホン、防災設備、エアコン、鏡、トイレ、ウォッシュレット、洗面化粧台、浴室、追い焚き機能、シャワー、浴室暖房乾燥機、ユニットバス、床暖房（１階のみ）

■その他共用施設
エントランスホール、メールボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター、自動火災報知設備、避難設備、療養支援診断所

■協力医療機関


■サービス
管理人	無
食事サービス	外部サービス
緊急対応サービス	・Alsokと、やさしい手の連携による緊急時対応＊ALSOKホームセキュリティ費として、別途 3,465円/1住戸かかります。・ご入居者様の状況に応じ、医師の要請または関連機関に通報
特記事項	＜やさしい手による生活支援＞> ■生活相談社会福祉士等が「専門相談員」として月１回の定期訪問を実地。お客様だけの「暮らしのプラン」を作成し、安心・安全な住宅生活を送って頂けるようお手伝い。 ■福祉サービス利用援助・生活支援必要なサービスを適切に選択し、円滑にご利用頂けるようお手伝い。・介護・福祉サービス利用援助・家事代行・生活支援サービス業者のご紹介＊サービス利用料は別途 ■日常的見守り支援専用携帯端末の「まもりんフォン」で、外出先からでもボタンひとつでコールセンターに電話が繋がり位置情報も通知。お客様のご要望に応じ、定期的な安否確認、服薬確認の電話連絡も実地。 ■対応記録等の閲覧・配信ご入居者の定期訪問時のご様子や電話相談の記録等が、パソコンや携帯電話からいつでも閲覧が可能。また、ご家族からの問い合わせ、苦情なども専用メールにて受付、配信が可能。

高齢者賃貸

2012/04/19

★入居者募集開始！
5月19日(土)・20日(日)　特別内覧会開催
ご入居をご検討の方はご案内致しますので、お気軽にご連絡下さい
[フリーダイヤル] 0120-018-798 　

アミーゴハウス土浦

2012/04/03

① 安心・安全に毎日を過ごせる明るい毎日

② 心からリラックスして愉快で愉しい毎日

③ 心身ともにサッパリ・きれいな美しい毎日

「アミーゴハウス＝心から信頼できる家族の家」です。

介護でお悩みの方、家族様、関係者様、空気がきれいで、緑豊かな場所で健やかに余生をお過ごしになりませんか？

住宅型老人ホーム（住所地事例対象施設）

入居要件	入居時　要介護1～5
所在地	茨城県土浦市
構造	鉄筋コンクリート造　地上4階建
開設	平成22年11月
部屋数	12室：10.72～11.55平米
交通	JR常磐線「土浦駅」より車で約10分

特徴

Ⅰ低額で生活が可能！

月額費用は115.000円～135.000円とご負担を抑えるべく努力しました。洋室・和室と2タイプの用意がございまして、プライバシーに配慮した1人部屋にての生活が過ごせます。詳細は下記の利用料金表をご覧ください。また入居負担金は一律20万円です。

Ⅱベテランヘルパーが24時間見守り。

責任者は当社役員ヘルパー養成講座主任講師・ヘルパー1級・訪問介護事業部責任者

専任スタッフ①老人施設経験12年/介護福祉士②老人施設経験4年/ヘルパー2級　その他/介護福祉士2名・ヘルパー1級1名・ヘルパー2級16名合計22名のベテランが在籍しており、いずれも現場にて訪問介護員として活躍中のスタッフです。様々な事例に対応可能、経験豊かな体制でお待ちしております。

Ⅲ主治医の対応が必要な場合もお任せください。

私共と提携している医療機関をご紹介申し上げます。その際何回でも無料で医療機関への送迎をしますし、車椅子対応車も保有しております。

国交省認可一般旅客自動車運送事業の認可も受けていますので、何かのときは利用可能です（有料）。

Ⅳイベントも随時開催！

観桜・梅、夏祭り参加、ハロウィン、クリスマス、お正月会等々季節毎数回のイベント開催、また、近隣に家庭菜園を保有しております（食事時の野菜は当菜園で採取したものが主体となります）、ご関心があればご自身で野菜・季節の花々を育てることが可能です。近隣の祭事、地域イベントにも積極的にご案内します。

職員一同皆様のご入居を心よりお待ち申し上げております。どうかよろしくお願い申し上げます。尚、お問い合わせ・お申し込みは下記へお願い致します。

アミーゴハウス月間利用料金　H23年現在　　　　　　　※予告なく価格改定あり

		要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1	家賃	¥35,000	¥35,000	¥35,000	¥35,000	¥35,000
2	食費	¥45,000	¥45,000	¥45,000	¥45,000	¥45,000
3	水道光熱費他	¥15,000	¥15,000	¥15,000	¥15,000	¥15,000
4	サポート費	¥20,000	¥25,000	¥30,000	¥35,000	¥40,000
合計		¥115,000	¥120,000	¥125,000	¥130,000	¥135,000

★4＝イベント代・医療機関送迎・24時間見守り負担・管球取り替え等・その他雑費含む

　入居負担金として、20万円が必要　※返還はありません

★入居時必要費用/①介護度に応じた合計金額　②入居負担金20万円　③合計金一ヶ月分

介護保険に係る一割負担分、その他紙おむつ、尿パック等個人的費用は別途必要

物件に関するお問い合わせは下記までお気軽にどうぞ！

※ 資料請求される物件名をかならずご記入ください。

※コメントのところに見学希望と記入し、①物件名 ②希望日時も合わせてご記入下さい。

株式会社イチイ　シニア事業部

senior@ichii-re.co.jp

パンフレット一覧

2012/03/16

ML古河庭園１.pdf　　ML古河庭園２（図面集）.pdf

物件に関するお問い合わせや最新の賃料表は下記までお気軽にどうぞ！
　TEL: 03-5379-5272
　FAX: 03-5379-5274

入居申込みキャンペーン実施中

2012/02/13

特典：礼金1ヶ月分を減額

対象：ヘーベルVillage全物件
　※デンハウス大森山王を除く

条件：平成24年2月末日までの申込み

物件に関するお問い合わせは下記までお気軽にどうぞ！

※ 資料請求される物件名をかならずご記入ください。

※コメントのところに見学希望と記入し、①物件名 ②希望日時も合わせてご記入下さい。

株式会社イチイ　シニア事業部

senior@ichii-re.co.jp

ライフ＆シニアハウス井草

2011/11/29

ライフ＆シニアハウス井草

所在地：東京都杉並区井草4-6-20
最寄駅：西武新宿線「井荻」駅

●介護付有料老人ホーム(一般型特定施設）
●社団法人全国有料老人ホーム協会登録ホーム

ライフ＆シニアハウス日暮里の特徴
入居者とスタッフの交流が盛んな、家庭的なハウスです。

駅から徒歩3分（２００ｍ）、すぐそば（約５０ｍ）にスーパーマーケットもある生活に便　利な環境です。

食事を担当するのは、地域の方が中心となったワーカーズ・コレクティブ「オレガ　　　ノ」。入居者のニーズにも柔軟に誠実に対応し、家庭的な献立と好評です。

自立型と介護型が併設。自立型（ライフハウス）に入居し、将来介護が必要となっ　　たら、同意の上、介護型（シニアハウス）に住み替えることが出来ます。

家族同様のペットと入居できる部屋があります。
※ただし、自立型（ライフハウス）のみに限ります。
※ペットの種類等は、当社規定に準じます。

1階にはクリニック（テナント）が併設されています。

1階ロビーの図書コーナーは入居者の憩いの場。

月に2度行われる喫茶たんぼぼ。栄養士の手作りでご入居者からも好評です。

フロア構成図
3F：　一般居室（ライフハウス）19室　食堂兼多目的室、一般浴室

2F：　介護居室(シニアハウス）35室　食堂（機能訓練室併用・デイルーム兼用）、健　　　　康相談室、一時介護室、介護浴室

１F：　介護居室(シニアハウス）16室　フロント、ロビー（応接コーナー兼用）、食堂（機　　　　能訓練室併用・デイルーム兼用）、駐車場、　

　　　　駐輪場

　　　　テナント：クリニック、デイサービス、移送サービス　

共用施設

井草森公園を見渡せる食堂

介護浴室はリフト浴での入浴も可能です

※家具及び調度品は設備に含まれません。

居室例
ライフハウス　一般居室：１LDK/46.98㎡（14.21坪）

※洗面所とトイレは別です。南面からも採光が取れるような設計。

　　この居室例は一例です。他のタイプもございますのでお問い合わせ下さい。　　　　　居室図面と写真は、必ず同じものではありません。

手すりが備えられた居室内の浴室と洗面所

適度な収納スペースが配置された使い勝手のよい居室

シニアハウスワンルーム/19.44㎡（5.88坪）

※カーテン、エアコン、照明、介護ベッドがついています。

　　この居室は一例です。他のタイプもございますのでお問い合わせください。　　　　　　居室図面と写真は、必ずしも同じものではありません。

ベッドの横には緊急コールが設置されています。

愛用の家具を持ち込んで暮らしていただけます。

※家具及び調度品は設備に含まれません。

ご入居費用　

	一般居室		介護居室
	一人入居	二人入居	一人入居	二人入居
入居一時金	1,310万円（19.43m²/5.88坪）～5,120万円（77.75m²/23.52坪）		1,200万円(15.66m²/4.74坪)～1,790万円(13.04m²/6.97坪)	2,540万円(36.69m²/11.10坪)～4,214万円(64.80m²/19.60坪)
管理費（月）	94,500円	147,000円	115,000円	178,500円
食　費（月）※	59,850円	119,700円	59,850円	119,700円
介護費（月）	―		一人　42,000円（要介護1～5）

※介護居室は、お支払い方法をお選びいただけます。
※30日間3食注文された場合（お支払いは注文した分のみとなります）
・介護保険サービス利用時は、別途１割の自己負担が必要です。
・居室内の光熱水費、電話代、消耗品は別途実費負担となります。
・介護居室（一人部屋）の光熱水費は、月額10,500円です（夫婦部屋実費）。

周辺環境

入居者の散歩道になっている井草森公園。（ハウスより２００ｍ　徒歩3分）

サミットストアもハウスの目と鼻の先にあり、買い物に便利！（ハウスより徒歩1分）

井荻駅から徒歩3分。都心へのお出かけも便利。（ハウスより２００ｍ　徒歩3分）

近隣には、家電量販店もあります。（ハウスより２００ｍ　徒歩約3分）

アクセス

大きな地図で見る

西武新宿線「井荻」駅徒歩3分（２００ｍ）

概要
所在地　東京都杉並区井草4-6-20

敷地面積　3713.45㎡

延床面積　4439.149㎡

建物構造　鉄筋コンクリート造地上3階建

権利形態　土地：定期借地、建物：所有

解説年月　2001年6月

■東京都有料老人ホーム設置運営指導指針による表示事項
類型：介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護）
居住の権利形態：利用権方式
利用料の支払い方式：一時金方式
入居時の要件：入居時自立・要支援・要介護
介護保険：東京都指定介護保険特定施設（一般型特定施設）
介護居室区分：全室個室
一般型特定施設である有料老人ホームの介護に関わる職員体制：2：1以上

協力医療機関
医療―協力医療機関の概要及び協力内容
医療法人社団岡田ライフクリニック
住　所東京都杉並区井草4-6-20ライフ＆シニアハウス井草１階
診療科目脳神経外科、内科、外科、放射線科
協力内容居宅療養管理指導、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、年2回の　　　　　　健康診断の実施、他の医療機関に入院を要する場合の紹介
医療法人社団相明会　六都歯科クリニック
住　所東京都町田市原町田4-3-14　白鳥ビル２階
診療科目歯科
協力内容口腔ケア、義歯作製、虫歯治療、他

※医療費その他の費用は入居者の自己負担

■ライフ＆シニアハウス井草
１階にはテナントとして、クリニック、お出かけサービスのNPOや通所介護施設があり、食事は生活クラブ東京を母体とするワーカーズ・コレクティブが担当。

季節の行事やイベントには地域の方が参加することもあり、地域交流の輪が広がっています。また、多くのターミナルケアの経験を生かし、介護の質をより高めるための勉強会を重ねるなど、グループ活動に力を入れています。

物件に関するお問い合わせは下記までお気軽にどうぞ！

※ 資料請求される物件名をかならずご記入ください。

※コメントのところに見学希望と記入し、①物件名 ②希望日時も合わせてご記入下さい。

株式会社イチイ　シニア事業部
senior@ichii-re.co.jp

ライフ＆シニアハウス日暮里（日暮里コミュニティ）

2011/11/28

ライフ＆シニアハウス日暮里（日暮里コミュニティ）

所在地：東京都荒川区東日暮里3-9-21
最寄駅：JR山手線・京浜東北線、日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅

●介護付有料老人ホーム(一般型特定施設）
●社団法人全国有料老人ホーム協会登録ホーム

ライフ＆シニアハウス日暮里の特徴
1階には「日暮里ホームクリニック」がテナントとして入っています。
自立型と介護型が併設。自立型（ライフハウス）に入居し、将来介護が必要になったら、同意の上、介護型（シニアハウス）に住みかえることができます。
介護フロアではユニットケアを導入。認知症の方、自立生活に多少の支援が必要な方、身体的介護が必要な方と、様々な介護の状態に対応可能です。
12階には見晴らしのよい一般浴室（ライフハウス用：男・女）。
ショートステイの居室も用意（２室）。お気軽にご相談ください。
家族同様のペットと入居できる部屋があります。
※ただし、自立型（ライフハウス）のみに限ります。
※ペットの種類等は、当社規定に準じます。

ライフ＆シニアハウス日暮里の外観

介護予防体操の取り組みにも力をいれています

ガーデンパーティはご近所の皆さんも一緒に楽しむイベント

フロア構成図
12F: 一般浴室（男・女）
11F-7F: 一般居室（ライフハウス）41室トランクルーム（実費）、サークル室、談話室、ゲストルーム
6F-4F: 介護居室（シニアハウス）43室(食堂（機能訓練室併用）、介護浴室、特別浴室、一時介護室、健康相談室、ショートステイ 2室)
3F-2F: コレクティブハウスかんかん森
1F: 食堂、多目的室、駐車場（実費）、駐輪場テナント：クリニック、保育園

共用施設

12階からの眺めが自慢の自立浴室

ガラス窓の明るく開放感のある食堂

居室例
ライフハウス一般居室：1ＬＤＫ/48.81㎡（14.77坪）

※人気の和室があるタイプ。リビングは床暖房で空気を汚さず快適に過ごせます。
この居室例は一例です。他のタイプもございますのでお問合せください。
居室図面と写真は、必ずしも同じものではありません。

適度な収納スペースが配置された使い勝手のよい居室

外光が採り入れられた明るい洗面所

シニアハウス介護居室：ワンルーム/26.57㎡（8.04坪）

※介護ベッド、エアコン、照明、カーテンが付いています。
この居室例は一例です。他のタイプもございますのでお問合せください。
居室図面と写真は、必ずしも同じものではありません。

ミニキッチン付きの居室もあります（43室中28室）

ベッドの横には緊急コールが設置されています

ご入居費用　

	一般居室		介護居室
	一人入居	二人入居	一人入居	二人入居
入居一時金	2,639万円（34.10m²/10.32坪）～7,249万円（91.26m²/27.61坪）		1,670万円(20.50m²/6.20坪)～2,341万円(28.83m²/8.72坪)	2,803万円(34.47m²/10.43坪)～4,214万円(54.11m²/16.37坪)
管理費（月）	94,500円	147,000円	105,000円	162,750円
食　費（月）※	59,850円	119,700円	59,850円	119,700円
介護費（月）	―		一人　42,000円（要介護1～5）

周辺環境

日暮里・舎人ライナー開通で活気づく日暮里駅周辺

ハウスの目の前にある日暮里公園。四季折々の花が楽しめます

少し足をのばして三ノ輪商店街へお買い物も(約1.1km 徒歩約14分)

都電荒川線「三ノ輪橋」駅はハウスより1.1km（徒歩約14分）

アクセス

大きな地図で見る
電車・徒歩の場合：ＪＲ、日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅、徒歩15分（1,200ｍ）

バスの場合：JR日暮里駅北口改札都バス「都08系統・錦糸町駅前」行。
3つめの「下根岸」バス停下車徒歩約2分（100m）

概要所在地
東京都荒川区東日暮里3-9-21
敷地面積 2,814.47㎡
延床面積 7,078.50㎡　※テナント部分を除く
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階地下1階建
権利形態土地・建物：所有
開設年月 2003年6月

協力医療機関
医療―協力医療機関の概要及び協力内容
医療法人社団慶津会　日暮里ホームクリニック
住　所東京都荒川区東日暮里3-9-21日暮里コミュニティ1階
診療科目内科、心療内科
協力内容居宅療養管理指導、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、年2回の健康診断の実施、他の医療機関に入院を要する場合の紹介
医療法人社団桜栄会　花畑中央歯科室
住　所東京都足立区花畑4-37-2
診療科目歯科
協力内容口腔ケア、義歯作製、虫歯の治療、他

※医療費その他の費用は入居者の自己負担

■ライフ＆シニアハウス日暮里
少子化によって廃校となった中学校の跡地に建つ多世代共生型複合ハウスです。介護付有料老人ホーム「ライフ＆シニアハウス日暮里」、若い世代も入居する自主運営型の賃貸住宅「コレクティブハウスかんかん森」のほか、１階にはテナントとして保育園やクリニックも開設。
2008年には火災や地震に備えて、町会と災害時相互応援協定を締結し、地域との関わり方の新たな一歩を踏み出しました。

有料老人ホーム・介護紹介センター一覧

2011/11/22

有料老人ホーム・介護施設情報探し
説明文：有料老人ホーム・介護施設の一発紹介！老人ホーム全国ネット

seniors～シニアーズ～。イチイの高齢者賃貸住宅の情報

サービス付き高齢者向け住宅 マストライフ古河庭園 【東京都北区】

高齢者向け住宅 町田へーベルVillage

高齢者向け住宅 朝霞へーベルVillage

サービス付き高齢者向け住宅 グランド・マスターズ武蔵府中 【東京都府中市】

高齢者向け住宅 練馬春日町へーベルVillage

高齢者向け住宅 千歳船橋ヘーベルVillage

サービス付き高齢者向け住宅 サンセゾン・I 【東京都北区】

高齢者向け住宅 光が丘へーベルVillage

高齢者賃貸

アミーゴハウス土浦

パンフレット一覧

入居申込みキャンペーン実施中

ライフ＆シニアハウス井草

ライフ＆シニアハウス日暮里（日暮里コミュニティ）

有料老人ホーム・介護紹介センター一覧

サービス付き高齢者向け住宅　マストライフ古河庭園　【東京都北区】

高齢者向け住宅町田へーベルVillage

高齢者向け住宅朝霞へーベルVillage

サービス付き高齢者向け住宅　グランド・マスターズ武蔵府中　【東京都府中市】

高齢者向け住宅練馬春日町へーベルVillage

高齢者向け住宅千歳船橋ヘーベルVillage

サービス付き高齢者向け住宅　サンセゾン・I　【東京都北区】

高齢者向け住宅光が丘へーベルVillage